Особенности вступления в наследство через МФЦ

Содержание

Способы оформления наследства

Действующее законодательство допускает два варианта оформления наследства:

Через нотариуса.
Оформление наследства в МФЦ.

Второй вариант предпочтительнее в плане экономии, ведь в этом случае гражданин не будет оплачивать услуги по проверке подлинности документов. Однако следует понимать, что МФЦ не выдает свидетельств о получении наследства.

Для подачи документов отводится полгода со дня смерти наследодателя. Претендентами на имущество покойного гражданина являются:

Наследники по завещанию. Если наследодатель оставил завещательное распоряжение, то именно оно будет использоваться для формирования круга преемников. В документе можно указать как родственников, так и третьих лиц, определив размер доли каждого из претендентов. Для получения наследства преемнику по завещанию потребуется удостоверение личности.
Наследники по закону. Если завещание отсутствует, то распределение имущества покойного осуществляется в порядке законной очереди. Наследственная масса делится поровну между представителями ближайшей линии наследников. Для получения наследства, претенденту потребуются документы, подтверждающие родство с умершим наследодателем.

Как правильно оформить завещание на квартиру?

Но, если претендентов несколько и каждому отписывает разное имущество или его части, то при себе нужно иметь правоустанавливающие бумаги на собственность. Их наличие позволит избежать ошибок при оформлении распоряжения. Как составить, оформить завещание на долю в квартире Порядок составления завещания на часть имущества такой же, как на целый объект. Наследнику нужно обратиться к нотариусу и предоставить свой паспорт. Дополнительно потребуются правоустанавливающие бумаги на часть квартиры. После установления личности гражданина и разработки проекта документа, нотариус зачитает его вслух наследодателя. Если никаких замечаний не будет, документ подписывается в присутствии нотариуса. Нужен юрист Оформление завещания на квартиру может показаться простой задачей. Однако если претендентов несколько или имущество будет распределяться в разных долях, то могут возникнуть определенные затруднения.

Что такое МФЦ

Речь идет о многофункциональном центре. Отделения этой организации расположены по всей стране, предоставляя населению различные государственные услуги. МФЦ работает по принципу единого окна, выступая посредником между гражданами и государственными учреждениями.

Многофункциональный центр позволяет существенно упросить процедуру перехода имущественных прав. Наследнику нужно лишь собрать необходимые документы и подать их в одно из ближайших отделений. Дальнейшее взаимодействие с госструктурой происходит уже без непосредственного участия заявителя. Наследник посещает МФЦ повторно для получения результатов.

Обращение в многофункциональный центр предполагает ряд преимуществ:

Отделения расположены во всех населенных пунктах РФ.
Принцип единого окна позволяет сэкономить время. Заявителю не приходится обходить несколько инстанций.
Сравнительно быстрое оформление права наследования. Как правило, регистрация происходит в течение пары недель.

Когда можно вступить в наследство

Стоит учесть, что вступить в наследство можно не ранее шести месяцев со дня кончины наследодателя, согласно действующего законодательства Российской Федерации, получить наследство после смерти человека можно тремя способами:

В случае назначения наследников самим наследодателем, в период жизни по нотариально заверенному завещанию.
Если наследодатель заключил официальный договор с третьим лицом, по условиям которого, за оказание определенной услуги при жизни, тот получит предмет наследования после смерти первого, если не отражены другие условия в наследственном договоре.

Наследодатель самостоятельно составляет завещание на приеме у нотариуса, в котором отражает наследников и размеры их доли, так же может лишить законных кандидатов на наследство, согласно документа оформить право собственности на имущество смогут лишь лица в нем отраженные.

Инструкция по оформлению наследства через МФЦ

Процесс оформления наследства в МФЦ не сложен. Достаточно следовать такому алгоритму:

Посещение нотариальной конторы. Здесь необходимо уточнить точный перечень бумаг, которые потребуются для вступления в наследство. Также гражданин должен написать заявление на получение наследства.
Оплата госпошлины. Размер государственного сбора зависит от цены объекта и степени родства между наследником и наследодателем. Для определения стоимости имущества, необходимо заказать независимую оценку.
Запись на прием в МФЦ, расположенного по месту жительства заявителя.
В назначенную дату наследник должен посетить отделение МФЦ, подав необходимые документы.
Бумаги направляются в уполномоченную госструктуру.
Заявитель повторно посещает МФЦ и получает бумаги, подтверждающие переход права собственности на имущество наследодателя.
С полученными документами необходимо обратиться в нотариальную контору для получения свидетельство о праве наследования.

Порядок регистрации наследства в МФЦ

Для регистрации унаследованного имущества через центр госуслуг преемнику нужно:

Написать заявление о принятии наследства.
Подать его нотариусу по последнему месту жительства наследодателя.
Получить в нотариальной конторе список документов, необходимых для оформления наследственных прав.
Обратиться в офис МФЦ и узнать реквизиты лица, на которого нужно будет составить доверенность.
Удостоверить письменное уполномочие у нотариуса.
Подать в «Мои документы» перечень необходимых бумаг.
Оплатить услугу и другие обязательные платежи.
В назначенный день прийти за получением документов — свидетельства о праве на наследство и выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Если наследник оформил имущественные права умершего самостоятельно, после получения свидетельства о праве на наследство он может обратиться в МФЦ как к посреднику для государственной регистрации объекта недвижимости. Доверенность на сотрудника центра в этом случае не нужна и сама услуга предоставляется бесплатно (за исключением госпошлины).

Описание процедуры

Одна из основных обязанностей наследополучателя при вступлении в наследство через МФЦ — направить заявление о принятии наследства нотариусу. К этой задаче следует отнестись ответственно, поскольку нарушение сроков или порядка подачи может послужить причиной отказа в предоставлении услуги.

Заявление составляется в письменной форме и подписывается наследополучателем в присутствии нотариуса. Если документ будет направлен по месту открытия наследства почтой или через посредника, подпись на нем должна быть заверена нотариально. Подача через представителя осуществляется на основании выданной ему доверенности или документа, подтверждающего полномочия законного представителя — родителя, опекуна или попечителя.

На бумаге должна быть отражена следующая информация:

ФИО и адрес проживания преемника и его представителя (при наличии).
ФИО нотариуса, наименование и местоположение нотариальной конторы.
ФИО и дата смерти наследодателя.
Описание наследственного имущества.
Основание для получения наследства.
ФИО претендентов, которые призываются к наследованию наравне с заявителем.
Сведения об отказе, смерти или пропуске срока приоритетными преемниками.
Другие значимые данные.
Дата подачи.

На прием к нотариусу необходимо взять удостоверение личности. Остальные документы могут быть поданы уже непосредственно в МФЦ. О том, что конкретно потребуется заявителю для регистрации наследства следует также уточнить у нотариуса, а лучше — попросить его составить список необходимых бумаг, чтобы потом предъявить его сотруднику «Мои документы».

Следующим этапом принятия наследства станет оформление доверенности. Реквизиты лица и перечень возлагаемых на него задач нужно узнать в центре, который будет заниматься регистрацией наследственных прав. После этого необходимо обратиться к нотариусу за удостоверением письменного уполномочия (иногда это можно сделать в самом МФЦ).

Далее получателю услуги остается ее оплатить, подать установленный перечень документов и заключить с многофункциональным центром договор.

Документы

Перечень бумаг, подаваемых в МФЦ, невелик — он включает:

Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ или иностранного государства, паспорт моряка, военного, вид на жительство или разрешение на временное проживание).
Свидетельство о смерти наследодателя или соответствующий судебный акт.
Доверенность.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности умершего на наследуемый объект.

Этого, как правило, хватает для заказа услуги. Но, если в качестве заявителя выступает не сам наследник, а его представитель, к указанному списку необходимо приложить доверенность на его имя или документ, свидетельствующий о статусе законного представителя.

Сроки и стоимость

Срок оказания услуги составляет 108 рабочий дней. Свой отчет он начинает со дня заключения договора между заявителем и МФЦ.

Длительность процедуры объясняется объемом задач, выполняемых многофункциональным центром. За установленный период производится сбор недостающих бумаг, регистрация наследственных прав и недвижимого имущества в собственность, а также оформление правоустанавливающих документов.

Стоимость услуги составляет 4 000 рублей. Кроме того с наследополучателя удерживается госпошлина и плата за нотариальные услуги правового и технического характера.

Госпошлина начисляется за:

выдачу свидетельства о праве на наследство — 0,3 % с родителей, детей, супруга, братьев и сестер наследодателя, 0,6 % с остальных преемников;
государственную регистрацию объекта — 2 000 руб. с физических лиц и 22 000 руб. с юридических;
удостоверение доверенности — 200 руб.

За получение нотариального свидетельства не платят несовершеннолетние и недееспособные лица, наследники банковских счетов, невыплаченных пенсий/пособий и жилых помещений, в которых проживали ко дню открытия наследства.

Плата за нотариальные услуги правового и технического характера также является обязательным платежом и удерживается за подготовку правоустанавливающего свидетельства. Ее размер варьируется в зависимости от региона получения документа. По Москве, к примеру, он составляет 5 000 руб. Сумма взимается за каждый оформляемый объект недвижимости. За нотариальные услуги по удостоверению письменного уполномочия платеж будет составлять около 1200 руб.

Причины отказа

Регламентированный отказ в оформлении унаследованного имущества от сотрудника МФЦ может последовать при таких основаниях:

За получением услуги обратился недееспособный, несовершеннолетний наследник или лицо, не имеющее полномочий представителя.
Поданные заявителем документы не соответствуют требованиям законодательства.
Доверенность не заверена нотариально или при ее оформлении были допущены существенные ошибки.
Заявитель не предоставил документальные подтверждения смерти наследодателя и других значимых обстоятельств, если такая обязанность была возложена на него.
Не была перечислена плата за услугу (полностью или частично).

Отказ по любой другой причине является незаконным.

Трудности в процессе наследования могут появиться даже при содействии МФЦ, например, в случаях получения отказа или возникновения проблем со сбором необходимой документации. А, если между преемниками завяжется спор на предмет обладания наследственной недвижимостью, или основание для призвания к наследованию будет подвержено сомнению, специалисты многофункционального центра ничем заявителю помочь не смогут.

Нужной компетенцией в таких вопросах обладают наши юристы. Проконсультироваться с ними вы можете через портал, посредством заполнения электронной формы, или позвонив по указанным выше телефонам.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда

опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
напишите вопрос в форме ниже;
позвоните Москва и Московская область
позвоните Санкт-Петербург и область

Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

Полезная информация по теме

Как восстановить пропущенный срок для принятия наследства

Закон ограничивает отведенный для принятия наследства срок 6 месяцами со…

Как доказать и подтвердить родство с умершим

Наличие родственных связей — главное условие для призвания к наследованию…

Как опротестовать завещание на квартиру?

Согласно статье 62 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане…

Как правильно оформить и написать завещание

Положения о завещании содержит третья глава Гражданского Кодекса РФ. Согласно…

Наследники первой очереди

Гражданский Кодекс РФ определяет два варианта наследования: по завещанию и…

Наследование приватизированной квартиры после смерти владельца по закону и завещанию

После приватизации квартира, используемая на основании договора социального найма, переходит…

Стоимость оформления документов

Чтобы оформить наследство в МФЦ, гражданину придется оплатить некоторые услуги. Итоговая сумма состоит из следующих платежей:

оплата услуг нотариуса;
государственная пошлина;
дополнительные услуги (изготовление документов, подтверждающих права наследования).

Значительной статьей расходов при вступлении в наследство через МФЦ является госпошлина. Сумма взноса рассчитывается таким образом:

Если наследник является близким родственником наследодателю, то он платит 0,3% от стоимости объекта. Максимальная сумма составляет 100 тысяч рублей.
Все остальные наследники обязаны уплатить пошлину, в размере 0,6% от стоимости получаемого имущества, но не более миллиона рублей.

Расчет госпошлины осуществляется на основании кадастровой стоимости отчуждаемого имущества. Квитанция на оплату взноса выдается каждому преемнику. Размер платежа прямо пропорционален доле в наследственной массе.

Кроме того, оформляя наследство в МФЦ, заявителю придется дополнительно потратить 4000 рублей. Срок регистрации бумаг составляет 10 дней с момента обращения.

Документы для МФЦ и функции центра при оформлении наследства

Необходимость обращения в МФЦ возникает обычно при наследовании недвижимости, т.к. она обязательно подлежит регистрации в государственных органах.

Поэтому туда целесообразно обращаться, когда наследством является квартира, дом, земельный участок и любые зарегистрированные постройки. Однако воспользоваться услугами МФЦ можно еще на стадии сбора документов для нотариуса, чтобы ускорить процесс получения свидетельства.

Для этого нужно предъявить в эту организацию список документов для нотариуса, и запросить их сбор. При этом с заявителя потребуют:

свидетельство о факте смерти бывшего владельца имущества;
документы, подтверждающие право усопшего на наследуемый объект;
паспорт обратившегося за услугой наследника;
нотариально подтвержденная доверенность на специалиста МФЦ, необходимая для сбора им документов.

Для оформления регистрации объекта недвижимости после получения свидетельства прав на него от нотариуса в МФЦ затребуют пакет документов, обязательными среди которых являются:

заявление с просьбой о регистрации недвижимости;
личный паспорт заявителя;
свидетельство о праве на указанную в заявлении недвижимость;
характеристики объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту;
платежный документ, подтверждающий оплату установленной пошлины.

Для разных объектов недвижимости документы будут несколько отличаться.

Мнение эксперта

Васильев Виктор Станиславович

Юрист с 10-летним стажем. Специализация — гражданское право. Член коллегии адвокатов.

Число значиных услуг предоставляемых многофункциональными центрами по принципу одного окна растет, в 2021 году через МФЦ можно регистрировать права на наследство, полученное после смерти наследодателя.

Необходимые документы

Информацию о перечне бумаг, необходимых для вступления в наследство, можно получить у сотрудника МФЦ или нотариуса, открывшего наследственное дело. Стандартный список включает в себя следующие документы:

заявление о принятии наследства;
гражданский паспорт наследника;
свидетельство или справка о смерти наследодателя;
завещание (если имеется);
документы, подтверждающие родство с умершим наследодателем (при отсутствии завещания);
выписка из домовой книги, подтверждающая наличие регистрации умершего гражданина.

В отдельных случаях преемникам могут потребоваться дополнительные бумаги. Их перечень определяется сотрудником МФЦ или нотариусом в зависимости от обстоятельств дела.

Документы для получения свидетельства о праве на объект наследства у нотариуса

Наличие МФЦ не исключает процедуру посещения нотариуса с целью подачи заявления о своем праве на наследство, открытия наследственного дела и последующего получения документа о праве на это наследство. Без этого документа регистрировать имущество на нового собственника никто не будет.

Однако чтобы его получить, придется собрать немало подтверждающих документов.

Список документов:

свидетельство, подтверждающее факт смерти бывшего владельца имущества;
справку из жилуправления о его регистрации по последнему месту проживания;
выписка о числе зарегистрированных граждан на территории объекта наследования;
документальное подтверждение права обращения за наследованием данного имущества: завещание или справки и документы, устанавливающие родство с наследодателем;
документ, доказывающий право наследодателя на владение наследуемым объектом;
данные из кадастрового паспорта недвижимости;
документ об оценочной стоимости объекта на момент рассмотрения дела;
платежный документ об оплате пошлины.

Как написать заявление

Документ составляется в простой письменной форме. Бланк можно получить в отделении МФЦ или у нотариуса, открывшего наследственное дело.

Стандартное заявление на принятие наследства содержит следующие данные:

Название организации, в которую подаются документы.
Информация о наследодателе и наследнике.
Суть обращения. Здесь указывается намерение претендента вступить в права наследования.
Состав наследственной массы. Необходимо указать все имущество покойного гражданина.
Информация о других наследниках.
Основание для получения имущества умершего. Это может быть завещание или родство (при наследовании по закону).
Подпись заявителя и дата.

Завещание посмертное оформление в мфц

Обязательно наличие записи о месте и дате свершения акта последней воли.
Подпись завещателя — неотъемлемое условие юридической силы акта, но в исключительных случаях расписаться за него может другой, специально приглашенный гражданин (сопровождается пометкой о причине совершения этого действия, а также контактными данными подписавшего).
Можно составить завещание на долю квартиры, передать конкретному лицу полные права на жилплощадь или распорядиться насчёт ещё не построенного дома.
Наследополучателями не могут быть лица, удостоверяющие документ, а также их близкие.
Написать завещание можно самостоятельно или с помощью юриста, а можно обратиться за соответствующей услугой непосредственно к лицу, осуществляющему официальное оформление документа, то есть к нотариусу.

Почему могут отказать в регистрации

Отказ может произойти по ряду причин. В случае отклонения регистрации, сотрудник МФЦ обязан сообщить заявителю о причинах такого решения. Чаще всего основанием для отказа становится:

неправильное оформление заявки на регистрацию;
отчуждаемый объект находится под обременением;
в представленных документах присутствуют ошибки, противоречивые данные или исправления;
на наследуемое имущество наложен судебный арест;
в отношении наследственной массы ведется судебный процесс;
заявитель не предоставил квитанцию об уплате госпошлины.

Устранив причину отказа, заявитель может повторно подать документы. Если наследник считает, что ему отказали безосновательно, он может подать жалобу на имя вышестоящего сотрудника МФЦ. Если решение осталось без изменения, то защищать свои права придется в суде.

Как правило, проблем при принятии наследства не возникает. От заявителя требуется лишь собрать полный пакет документов, подав его в установленный законом срок.

Причины, по которым МФЦ может отказать в оформлении

Сотрудники МФЦ могут отказать в переоформлении имущества по различным причинам:

документы неправильно оформлены, имеются исправления;
данные документов не соответствуют сведениям в единой системе для межведомственного взаимодействия;
наследственное имущество находится в залоге или под арестом.

На основании вышесказанного можно сделать выводы о том, что обращение в МФЦ упрощает и ускоряет процедуру получения документов при оформлении наследства у нотариуса и получении выписки ЕГРН.